房屋租赁合同word下载

篇一:房屋租赁合同通用版免费下载

房屋租赁合同

出租人(甲方): 身份证号: 承租人(乙方): 身份证号:

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于 市 区(县)街道办事处(乡镇)

,建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋

交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属

物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式:人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写)元整(¥:)。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押 付 ,各期租金支付日:, , , , , 。

(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、杭州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分

或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设(转载于:www.cSSyq.co m 书 业 网:房屋租赁合同word下载)施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。? 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。

(五)

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执份,乙方执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 居住地址 : 居住地址: 联系方式: 联系方式:

年 月 日 年 月 日

附件一

房 屋 交 割 清 单

房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔

装修情况

地面:○木地板 ○地砖 ○水泥地 ○其他 ○有损坏 墙面:○木墙裙 ○壁纸 ○立邦漆 ○彩喷 ○其他 ○有损坏 窗 :○铝合金 ○塑钢 ○铁窗 ○有损坏 门 :○防盗门 ○品牌○有损坏

其他相关费用

篇二:2016年房屋租赁合同 Microsoft Office Word 文档

房屋租赁合同

出租方:

承租方:

根据?中华人民共和国法?及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

1. 甲方将位于攀枝花市出租给乙方作为房。

2. 甲方的出租房屋【简装】【中装】【精装】,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为标准,乙方如有需要可与甲方协商后甲方再给予配置。

3. 乙方入住后应爱护家具、设施、设备;保持墙壁整洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

4. 入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。

5. 房屋租赁期共个月,从年月日止;租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

6. 乙方把房屋交还给甲方时,甲乙双方共同检查家具、设备和设施的情况。

7. 合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

8. 甲乙双方协定每月租金为人民币)。已现金付一次房租,乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方。

9. 水费、电费以及煤气费由乙方自己每月按时到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

10. 乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用;乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用;入住时,水、电、气。

11. 小区物业管理费由乙方缴纳。

12. 乙方应爱护屋内设施,损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙双方积极配合,以保障安全,正常使用。

13. 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责。

14. 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回租房且不退还乙方任何费用。

1)

2)

3)

4)

5) 擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。 利用承租房进行非法活动,损害公共利益的 不能按时交纳房屋或其他费用的 干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的; 擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的; (以下简称甲方) (以下简称乙方)

15. 租赁房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

16. 租赁期间,甲、乙方不得无故解除合同,否则,违约方赔偿守约方违约金 )。

17. 租赁期将满时,乙方是否续租,应提前一个月通知甲方,乙方合同期满应提前15天支付甲方续租租金。

18. 租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

19. 若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

20. 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会

申请仲裁,也可向人民法院起诉。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。

甲方移交该住房时的家具及设备情况如下:

甲方(签字):

身份证号码:

联系电话:

乙方(签字):身份证号码:联系电话:

年月日

篇三:个人房屋租赁合同word样本

房屋租赁合同

第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为元/月 (付款方式: 年付 / 月付)

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.水、电费;

2.物业费;

本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方: 乙方:

___年___月___日 1